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主题教育员工风采

三中全会对房地产行业影响解读：农业集体建设用地上市流转... 业界瞩目的十八大三中全会报告全文昨晚已刊发，昨夜今晨，国内顶级投资银行中金公司首席经济学家彭文生，对全文作了相关解读。在房地产业方面的解读要点如下： 1、房地产行业的国退民进将是一个中长期趋势。现在国企直接参与开发的游戏模式会改变，将从运动员变成投资人，民营企业存在未来与现有国企合作的巨大空间。 2、土地制度改革的关键环节——农业集体建设用地的上市流转，将在未来是个主流趋势，但农用地的全面上市......

2013.11.14
十八届三中全会定市场计调专家称限购或将于2015年退出... 11月13日，十八届三中全会多处提及房地产相关政策，多位分析师对《证券市场周刊》表示，建立城乡统一的建设用地市场，完善主要由市场决定价格的机制等会对后续房地产市场产生明显影响。首先，关于建立城乡统一的建设用地市场，亿翰智库首席研究员陈啸天告诉记者，大陆地区的土地分为两种最基本的属性，一种是国有土地，另一种是集体土地(农村集体)。国有用地和集体用地中均包括建设用地，如果建设城乡统一的建设用地市场......

2013.11.14
十八届三中全会后房地产走势五大猜想：“长效机制”将建立?... 11月9日，万众瞩目的十八届三中全会在北京正式拉开帷幕。由于会议关乎中国改革，是全面深化改革的总体部署，因此，全国甚至全世界都进入了“三中全会时间”，关于三中全会的所有消息都会引发舆论聚焦，而牵一发而动全身的房地产调控政策的未来走势，更是成为其中备受关注的对象：千呼万唤的楼市调控“长效机制”能否如约而至?房地产限购政策是否会逐步取消?房产税会不会大面积扩容?小产权房将走向何方?是否将允许集体土地入......

2013.11.14
传房地产再融资将受三方监督审批周期或长达5个月... 地产再融资（审批环节）操作层面上已全面展开。与其他行业再融资不同，地产再融资审核将由国土资源部、住建部以及证监会三方共同进行，审批周期较长。同时，非房地产行业上市公司再融资案，若涉及房地产领域，再融资审批与房企再融资口径相同。一家再融资预案已被管理层受理的上市房企一位内部知情人士向记者透露，本轮地产再融资案审批时间周期会比其他行业3个月的审批时间长。 “主要由于地产再融资在证监会获批之外......

2013.11.14
住建部陈淮解读三中全会：土地改革并非是怎么卖地... 日前，中共十八届三中全会闭幕，原住建部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮在接受地产中国网独家专访时表示，土地制度改革是市场经济必然要求，但土地制度改革并非就是怎么卖土地；对于房产税问题，他认为“很多媒体把房产税和三中全会挂上钩，这要么是没话找话说，要么就是有意误导”；对于房地产业未来发展，他表示“需要通过多层、多元、多样的保障政策体系实现购房需求。” 地产中国网：从公告全文看，有两......

2013.11.14
解读第十八届三中全会：城市房地产价格将受到冲击... 昨天下午闭幕的中共十八届三中全会审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，强调经济体制改革的核心问题是处理好政府和市场的关系，并指出要加快完善现代市场体系，深化财税体制改革，完善金融市场体系，构建开放型经济新体制。国家开发银行研究院副院长、中国社科院金融所金融市场室主任曹红辉就公报进行解读指出，此次公报中，涉及金融市场的内容只有一句话，而对财税改革问题则进行了完整阐述，这个结果既......

2013.11.13
广州百货业转型升级示范企业门店认定有附加条件... 近日，广州市经济贸易委员会印发实施《广州市百货业转型升级示范企业门店认定管理办法（试行）》（以下简称《办法》），对百货业转型升级为示范企业门店提出了具体的申报条件，其中要求申报企业门店年销售额要达2亿元以上，并且在上一年底未发生重大安全事故等。而一旦成为示范企业门店将优先推荐享受相关财政资金扶持。《办法》要求，百货业转型升级示范企业门店应连续经营时间2年以上，年销售额2亿元以上，并且上一年度未......

2013.11.13
三中全会定调市场化：房产税开征争取立法支持... 11月12日，中共十八届三中全会公报全文刊发(以下简称“公报”)。 “公报”并未提及房产税等有关楼市调控长效机制的内容，但却多次提及促进市场化。 5000多字的公报中“市场”一词出现了20多次 “作为党的会议，三中全会不会提及具体到房地产的相关改革方案。”中国房地产学会副会长陈国强表示，但是在楼市调控长效机制建立方面，逐步淡化行政手段，回归市场化是一个大方向。记者多方采访了解，住建部、发......

2013.11.13
上海自贸区负改革开放双重使命 “不需要走得太慢”... 2013年9月29日正式挂牌运行的中国（上海）自由贸易试验区（以下简称“上海自贸区”）将成为中国对外开放和对内改革的双重政策回应。根据上海自贸区总体方案中的表述，试验区肩负着我国在新时期加快政府职能转变、探索管理模式创新、促进贸易和投资便利化，为全面深化改革和扩大开放探索新途径、积累新经验的重要使命，是国家战略需要。上海一位政府智囊在对21世纪经济报道作出解读时认为，上海自贸区实际上是在应......

2013.11.12
中国遇产能过剩难题国土部：严重过剩项目禁止拿地... 昨日，国土资源部公布消息称，国土部将重拳出击，加强国土资源开发利用统筹管控、严把新增产能项目建设用地供地闸门、开展违规项目用地清理等一系列政策措施，做好化解产能严重过剩相关配套工作。会议明确，各级国土部门要利用对钢铁、水泥等产能严重过剩行业项目，一律不安排新增建设用地计划指标等措施做好化解产能过剩的配套工作。此前，曾有不少经济学家明确表示，中国经济目前最大的问题是产能过剩。2012年底，钢铁、......

2013.11.12