2月20日，国土资源部下发《关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》(以下简称《通知》)，要求各地将保护耕地作为土地管理的首要任务，严守18亿亩耕地红线，确保耕地实有面积基本稳定、质量不下降。

　　《通知》指出，加大土地规划计划管控力度。严格控制城市建设用地规模，确需扩大的，要采取串联式、组团式、卫星城式布局，避让优质耕地。逐步减少新增建设用地计划指标，重点控制东部地区特别是京津冀、长三角、珠三角三大城市群建设用地规模，对耕地后备资源不足的地区相应减少占用耕地指标。

　　并且，除生活用地及公共基础设施用地外，原则上不再安排城市人口500万以上特大城市中心城区新增建设用地。

　　对此，记者采访了方圆地产首席市场分析师邓浩志。他表示原则上特大城市中心城区不再新增建设用地一说主要针对的是工业用地，还是会保障居住需求用地的建设，因此该政策对住宅用地影响并不大。

　　此外，《通知》还明确要求，各地应以依法批准的土地利用总体规划为依据，在已有工作基础上，从城市人口500万以上城市中心城区周边开始，加快全国基本农田划定工作。而基本农田一经划定，实行严格管理、永久保护，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。严防集体土地流转“非农化”，严防擅自扩大建设用地规模、乱占滥用耕地。