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澳大利亚成移民目标国家 或迎来更多中国房地产投资者...
本月11日,加拿大联邦政府突然宣布计划终结投资移民计划,造成业已积压的约6万宗联邦投资移民申请被一刀切地拒之门外。作为结果,澳大利亚将成为其中很多人转向的移民目标国家,对于此变化将对已经过热的澳大利亚房地产市场将造成的影响,一些国际媒体和金融机构做出了相应的分析。 澳大利亚《时代报》撰文称,加拿大联邦政府突如其来的决定,很可能将对澳大利亚本已过热的房地产市场造成难以预见的影响。 文章中写到,在......
2014.02.25
广佛同城又成热话题 或共同推进16大项目...
广州能不能像高调宣传亚运会那样高调宣传广佛同城珠三角一体化呢? 今天早茶再议一议广佛同城。为什么呢?因为上周召开的广州两会,这个一度被称为进入冰冻期的话题以及与之相关的珠三角一体化问题,最近又被搅热了。同城媒体报道,去年“缺课”的广佛同城化市长联席会议,终于在上周五“补回”。与此前几次会议一样,交通对接成为会议讨论重点,广佛地铁对接成为重中之重。而广州与周边城市交通建设协调会也在广州召开了。会上......
2014.02.25
南京土地新政三箭齐发 首推“限地价、竞配建模式”...
为稳定商品房价格水平,2月21日,南京市国土局发布《关于土地出让模式调整的说明》(以下简称《说明》)。明确今后南京市土地出让将采取“限地价、竞配建保障房面积或资金”的方式出让,同时明确中小套型商品住房比例,全市90平方米以下商品房占全部商品住房比例不得小于50%。 具体形式为,土地拍卖原则上限制在起拍价的45%左右,达到这个价格时停止竞争地价,改为开发商竞争配建保障房面积或保障房建设资金。“起始......
2014.02.24
香港将在铜锣湾等地研究地下空间发展 拟提供更多商业楼面...
据香港《明报》网站消息,香港发展局长陈茂波表示,将于今年下半年就搬迁三个港府设施往地下岩洞,展开可行性研究。 陈茂波在网志表示,去年施政报告提出发展岩洞,在去年底港府展开了一项全港性的城市地下空间发展研究,并计划将于今年下半年,由水务署和渠务署研究搬迁三个政府设施往岩洞的可行性。 三个设施分别为钻石山食水及海水配水库、西贡污水处理厂及深井污水处理厂,他指,相关建议在咨询时获广泛支持,预计可以腾......
2014.02.24
南京土地出让新规:采取“限价”模式--限地价控地王...
昨天上午,南京国土局发布《关于土地出让模式调整的说明》,正式宣布该市土地拍卖将采取“限地价、竞配建保障房面积或资金”的方式,在公布出让起始价的同时公布竞争的最高限价—原则上控制在起始价的45%左右,超出限价后仍有竞买者的,改为竞争配建保障房面积或保障房建设资金。 此外,该市新政要求全市范围内出让的住宅地块,90平方米以下套型不少于50%。早报记者从该局当天挂出的5幅地块出让公告中看到,所有地块均......
2014.02.23
商业地产加入“调控大军” 政府出台限售调控政策预警...
在住宅市场“限购、限价”等政策频出的大背景下,商业地产也开始加入调控的大军,加快楼市“洗牌”节奏,也使得“限”成为楼市发展的唯一法则。 据报道,日前,苏州市政府出台多条专门针对商业地产的调控政策,被称为“最严限售令”。其规定对于可分割出售类的商业房地产项目在预售前需划出一部分房产作为风险防范资产予以冻结,三年内不得销售、抵押和转让,同时,提高新建商业房地产项目货币资本金监管标准,全面禁止“售后包......
2014.02.23
南京发布土地出让模式调整:限地价 竞配建或资金...
2月21日消息,南京国土局于21日发布《关于土地出让模式调整的说明》,明确今后南京市土地出让将采取“限地价、竞配建保障房面积或资金”的方式出让,同时明确中小套型商品住房比例,全市90平方米以下商品住房占全部商品住房比例不得小于50%。 该《说明》强调,此次调整的目的就是要贯彻落实房地产市场调控的要求,完善土地供应结构,加大中小套型商品住房供应,切实稳定商品住房价格水平。 在土地供应以及出让方式......
2014.02.22
浙江宁波江北谢家地段规划局部调整 突出商业居住功能...
昨日宁波规划网公示江北谢家地段局部调整规划,据了解,谢家地段,南至余姚江,北至北环西路,西至机场北路,东至铁路;用地分属江北区庄桥街道和洪塘街道。 按照规划,该地段定位突出居住和商业功能;发展目标是建设成为一个集商务办公服务、商业休闲娱乐为一体的高品质居住区,一个环境优美、富有特色的滨水区域。 据了解,谢家地段东区为江北万达广场,原先规划中万达广场西面是商业办公用地,现调整为居住、商业、商务混......
2014.02.21
苏州商业地产限售令被指违反商业原则 小开发商资金链绷紧...
苏州新政因为颇具“一刀切”意味而引来争议。 一位大型商业地产开发商认为,苏州等二三线城市出现商业地产过剩的情况,和近年来这些城市推出的商业规划用地比例过高、商业网点规划不完善有密切关系。 对于苏州出台的“最严限售令”,他表示:“过去几年,在住宅限购的背景下,苏州极力推商业地块,但在卖地的时候并没有明确规定开发商今后的租售比例,如今商业地产过剩了,却‘一刀切’地规定三成不许卖,这显然违反一般商业......
2014.02.20
苏州最严限售令冻结30%商业地产 部分项目空置率100%...
位于苏州高新区的狮山路,即将被扎堆建设的城市综合体挤满。 巨量的快速拔地而起的商业项目招来苏州市政府于2014年1月27日下发文件,针对商业地产进行主动调控,也率先敲响了二三线城市商业地产过剩危机的警钟。 这一被称为“最严限售令”的政策规定,对于可分割出售类的商业房地产项目在预售前需划出一部分房产作为风险防范资产予以冻结,三年内不得销售、抵押和转让,同时,提高新建商业房地产项目货币资本金监管标......
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